Jan Szyszko w swoim wpisie wyjaśnił powody negatywnej decyzji. Według niego istota propozycji opierała się na mechanizmie dopłat do kredytów, który – jak podkreślił – mógłby spowodować wzrost popytu i w konsekwencji doprowadzić do podwyżki cen mieszkań. Wiceminister wskazał na analogiczne efekty, jakie wywołały wcześniejsze programy wsparcia kredytobiorców.
Założenia odrzuconego programu
Program „Pierwsze Klucze” został zaprezentowany przez ministerstwo w połowie lutego bieżącego roku. Głównym celem inicjatywy miało być wsparcie osób o przeciętnych dochodach, które bez pomocy państwa nie mogłyby pozwolić sobie na zakup własnego mieszkania. Program stanowił próbę odpowiedzi na problemy dostępności mieszkaniowej w Polsce.
Propozycja zakładała system dopłat do kredytów hipotecznych, co miało obniżyć próg wejścia na rynek nieruchomości dla osób o umiarkowanych dochodach. Jednak jak wynika z decyzji Zespołu Programowania Prac Rządu oraz stanowiska wiceministra Szyszki, mechanizm ten został uznany za potencjalnie szkodliwy dla rynku nieruchomości.
Wpływ programów dopłat na rynek mieszkaniowy
Wiceminister Szyszko w swoim komunikacie zwrócił uwagę na negatywne konsekwencje podobnych programów wsparcia. W jego ocenie programy dopłat do kredytów hipotecznych prowadzą do sztucznego zwiększenia popytu na mieszkania, co w warunkach ograniczonej podaży skutkuje wzrostem cen nieruchomości.
Odrzucenie projektu „Pierwsze Klucze” może wskazywać na zmianę podejścia do polityki mieszkaniowej. Zamiast bezpośrednich dopłat do kredytów, które mogą prowadzić do wzrostu cen, rząd prawdopodobnie będzie poszukiwał innych rozwiązań problemu dostępności mieszkań dla osób o przeciętnych dochodach.
Źródło: money.pl
